Зацените формулировку
15.02.2026 11:40
1767
Комментарии (90)
Если вы думаете, что после того как Долину заставили все-таки передать квартиру покупательнице "схема Долиной" в РФ сойдет на нет - так вы сильно ошибаетесь.
Очередной случай "схемы Долиной", сопровождающийся полнейшим судебным беспределом. Зацените формулировку, с которой отменили добросовестную сделку.
В Москве женщина по имени Алла, ищущая квартиру для сына, стала жертвой «схемы Долиной». Об этом сообщает Baza.
Она купила двухкомнатную квартиру за 12,6 млн рублей у женщины, которая утверждала, что переезжает к родственникам. Продавец предоставила справки из диспансеров. Однако после сделки она отказалась покидать квартиру, заявив, что перевела деньги мошенникам.
Алла попыталась через суд выселить её, но та подала встречный иск о расторжении договора. Экспертиза выявила у продавца «эмоционально-лабильное расстройство на фоне гипертонии», что подтвердило её неспособность понимать свои действия. Суд отменил сделку.
Пострадавшая осталась без квартиры и денег, выплачивая ипотеку в размере 90 тысяч рублей в месяц. (Отсюда.)
Ну классно же! Теперь никакое мошенничество даже и доказывать не нужно. Эмоциональное расстройство на фоне гипертонии, глубокая депрессия на фоне перепоя - и просто отменяем миллионную сделку, не заставляя продавца возвращать деньги.
Я, правда, не верю в то, что российские судьи настолько профнепригодны - в смысле, что они бескорыстно делают такие чудовищные вещи. Скорее всего, продавец как-то находит способ заинтересовать судью - дело-то очень выгодное. И подобным образом квартиру можно не один раз продавать, правильно? В прошлый раз была гипертония, в следующий раз будут месячные, потом на сделке зуб разболелся - и дело в шляпе.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Так а мінуси в чому? Чим більше трешу на болотах - тим краще)
Тре, щоб мошейніки гроші на ЗСУ переказували.
Тоді ніхто до суду не ходитиме.
Все буде чесно та прозоро.
Тоді ніхто до суду не ходитиме.
Все буде чесно та прозоро.
А может такой правовой беспредел для последней попытки спасения рынка "первички", где почти все строительные компании банкротятся (или всё ближе к тому) в последнее время.
Слышал сегодня про цефицит бюджета с начала полномасштабки в 17,4 "бульонов риб лей", так что оставшимся россиянам держаться и хорошего настроения, чего ещё дементий алкогольевич говорил? А, здоровья, а то эти самые 50% от всего годового росбюджета на войну сами себя не соберут, не говоря о остатке на всё остальное.
Так что можно ожидать пересмотра юридического смысла слов "сделка", "собственность" и т.д. в самое ближайшее время во всё большем объёме.
Так что можно ожидать пересмотра юридического смысла слов "сделка", "собственность" и т.д. в самое ближайшее время во всё большем объёме.
Нет сегодня обычной активности.
Нет сегодня обычной активности.
О, у меня идея 6000-летия. Вот евреям вроде нельзя управлять машинами, но можно общаться, не нажимают они никакие кнопки ни для чего. А что если домом управляет ИИ и с ним общаешься голосом, а там просто смотришь на экран или даже голос тебе комментарии читает, а ты ему голосом ответ диктуешь.
Может быть "легален" такой чит, что скажут раввины, тут же есть люди знакомые с некоторыми? 😉 Шабес-ИИ вместо шабес-гоев
Может быть "легален" такой чит, что скажут раввины, тут же есть люди знакомые с некоторыми? 😉 Шабес-ИИ вместо шабес-гоев
Шабес-ИИ вместо шабес-гоев
Ну так по-твоему, кто вот это вот всё продвигает?
Шаббат.
Носинг Мор Ту Ду...
Тем временем Россия переходит к полной морской блокаде Одессы и планирует наземную операцию по её захвату. США лихорадочно ищут дипломатический способ сохранить лицо, после того, как РФ выдавила флот США из Индийского океана, ну и пройден переломный момент: РФ разгромило донецкую группировку ВСУ и завершает освобождение Донбаса.
Не шучу. Сегодняшние новости:
vfokuse.mail.ru
Не шучу. Сегодняшние новости:
vfokuse.mail.ru
А пацаны-то и не знают.
Не шучу. Сегодняшние новости: vfokuse.mail.ru
Этот сайт раньше всегда пытался насовать вашему устройству кучу троянов и blow up app. За последние 15 лет что то поменялось?
За последние 15 лет что то поменялось?
Россия переходит к полной морской блокаде Одессы
Нельзя же вот так сразу, без предупреждения.
В интернете никогда не разберёшь, кто прикалывается, а кто правда дебил.
Мне кажется, тут дело вообще не в конкретной схеме и даже не в конкретном человеке. Большую страну невозможно нормально управлять в ручном режиме. Это просто не работает — ни у кого.
История это уже показывала. Та же Римская империя начинала с институтов, а когда всё стало зависеть от личности правителя и приближённых, система постепенно пошла вниз.
Да, банда может захватить власть даже в большой стране. И какое-то время всё будет держаться. Но дальше начинается простая логика: решения принимаются ради личной выгоды, закон становится инструментом, экономика проседает, доверие исчезает.
Большое современное государство держится на правилах и институтах, а не на «сильной руке». Всё остальное — это временная конструкция.
История это уже показывала. Та же Римская империя начинала с институтов, а когда всё стало зависеть от личности правителя и приближённых, система постепенно пошла вниз.
Да, банда может захватить власть даже в большой стране. И какое-то время всё будет держаться. Но дальше начинается простая логика: решения принимаются ради личной выгоды, закон становится инструментом, экономика проседает, доверие исчезает.
Большое современное государство держится на правилах и институтах, а не на «сильной руке». Всё остальное — это временная конструкция.
Это гражданский кодекс такой, чтобы защищать сирых и убогих. Сейчас телефонные мошенники, а раньше алкаши и маразматические старухи. Людей обманут, деньги присвоят, а они пойдут в суд и все вернут. Покупка квартиры на вторичке всегда была большим риском для покупателя. Я как-то удивлен, что многие люди не в курсе и сейчас удивляются.
Покупка квартиры на вторичке всегда была большим риском для покупателя.
Пока не начнут сажать за мошеннические действия, и судей до кучи - ни хрена не изменится…
Это как с обвинением в изнасиловании, спору нет бывают несчастные пострадавшие, но оч удобное обвинение - заколебешься оправдываться. А после того как доказал - ничего обвиняющей не будет…
Отсутствие ответственности за свои действия и есть причина беспредела…
Это как с обвинением в изнасиловании, спору нет бывают несчастные пострадавшие, но оч удобное обвинение - заколебешься оправдываться. А после того как доказал - ничего обвиняющей не будет…
Отсутствие ответственности за свои действия и есть причина беспредела…
Это вы про какое государство?
А чего так мелко-то?
Берём кредит в банке, переводим деньги «мошенникам», по суду отменяем кредит, встречаемся с мошенниками, делим выручку пополам.
Берём кредит в банке, переводим деньги «мошенникам», по суду отменяем кредит, встречаемся с мошенниками, делим выручку пополам.
кредит в банке
А вот тут уже будет проблема: у банка денег на взятку судье - заведомо больше.
у банка денег на взятку судье - заведомо больше.
Скорее всего, продавец как-то находит способ заинтересовать судью -
А судья уже давно нашёл способ заинтересовать эксперта.
Психолога, скорее всего. Их давно используют для подобных дел. Гражданских и уголовных.
Поди докажи! Это ведь не отпечатки пальцев.
А судья уже давно нашёл способ заинтересовать эксперта.
Психолога, скорее всего. Их давно используют для подобных дел. Гражданских и уголовных.
Поди докажи! Это ведь не отпечатки пальцев.
в следующий раз будут месячные
Кстати, у мужчин тоже есть циклы свои.
Кстати, у мужчин тоже есть циклы свои.
Кстати, у мужчин тоже есть циклы свои.
Вы не путайте. Мужские причины, включая похмелье, судом принимаются как отягчающее обстоятельство. Похмелье и пьянство, как снятие ответственности за решения, работает только если вы "корнет"(с).
каждая пятница- день шофёра!
Только челобитная президенту России в изгнании поможет обманутой Алле! Квартиру или деньги она, понятно, не получит, но что-то надо делать, причем ненасильственное и не против государства.
но что-то надо делать,
казалось бы чего проще сделать как Германии. Деньги переводятся на специальный счёт у Нотариуса где лежат, пока все вопросы не будут выяснены. Жильцы выписаны, гипертония пройдет и так далее. И только потом переводятся продавцу в обмен на ключи. Нотар правда получает за это свой процент и немалый, но это лучше чем потом по судам бегать
И сколько же времени сделка тогда будет совершаться?
гипертония пройдет
все вопросы не будут выяснены
А зачем приходить раньше? Ремонт ещё не сделан.
Это называется банковский аккредитив и в россии так давно уже есть. Собственно еще до войны последние 10 лет сделки по недвижимости были через аккредитив, где завершенная государственная регистрация права собственности, справка о том, что все предыдущие жители выписаны, передача ключей произведена и ещё другие пункты по желанию сторон являются условием раскрытия аккредитива.
В Германии никакого ноу-хау со счетом у нотариуса нет. И стоит аккредитив не дорого, там не проценты от сделки, а фиксированный платеж, насколько я помню 20.000 рублей плюс минус.
В Германии никакого ноу-хау со счетом у нотариуса нет. И стоит аккредитив не дорого, там не проценты от сделки, а фиксированный платеж, насколько я помню 20.000 рублей плюс минус.
А вдруг нотариусу в банк позвонят и потребуют перевести все деньги на безопасный счёт?
Или банк обанкротится за время сделки
Или директор банка скажет, что когда они начали предлагать эту услугу, он был в запое и подтвердил предложение на 20.000. А теперь к нему пришёл главный бухгалтер, и сказал, что со всеми необоснованными кредитами, которые раздали недееспособные банковские клерки-имбецилы, им теперь за эту услугу надо брать минимум 20.000.000, иначе банк разорится. Поэтому вот вам оферта на остаток денег, или идите на..., особенно если у вас миллиарда нет.
Или банк обанкротится за время сделки
В банк приходит человек и спрашивает:
— Я тут поднакопил несколько тысяч злотых и думаю положить их в банк для сохранности.
— Отличный выбор! Пан может открыть вклад в нашем банке и разместить на нём накопления.
— Вот только я боюсь: вдруг банк ограбят.
— Пан может не беспокоится. Все вклады хранятся на счетах, и любая пропажа наличных денег на них не отразится.
— Ну, а если сам банк обанкротится?
— Все вклады клиентов банков застрахованы государством. Оно гарантирует стопроцентный возврат денег в этом случае.
— Ну, а если само государство того-этого?
— Господи! И пану жалко на это каких-то несколько тысяч злотых?
Между прочим, у меня хроническая гипертония. К чему это я?
Держите меня, я буйный и невменяемый!!!
Держите меня, я буйный и невменяемый!!!
Вы только что крутили пальцем, когда вам указали историю появления таких судебных решений. Если вы женщина - то таки да, гипертония задним числом - повод для отмены сделки. Если нет - то вы зависите то от возможной "гипертонии задним числом" у противной стороны
Отрицателям реальности она обычно очень жёстко встряхивает череп.
она обычно очень жёстко встряхивает череп.
Даже если дама сперва сама села к вам на руки потом это будет описано именно так, как вы написали. Ведь по правилам вы предварительно не получили ее нотариально заверенное согласие. Учите законы.
Вы только что крутили пальцем, когда вам указали историю появления таких судебных решений.
Признаться, не понимаю, почему состояние продавца или куда он или она там деньги просаживает, должно как-то ложиться на плечи покупателя? Это же их личные проблемы, по идее. Когда у меня гопники мобильник отжали - мне что-то никто ничего не возмещал в своё время, полиция (тогда ещё милиция) только плечами пожимала.
А кого я тут изображаю, кстати?
Это я - "вата"? Вы это всерьёз сейчас? И что там "ватного" в той цитате-то? Попытка разобраться - это что-то плохое у вас? Признак "ваты"? Любопытно...
Любопытно...
Услуга по страхованию титула должна быть на подъёме.
Только там тоже судиться надо будет с такими же сроками и перспективами.
Да,
Но при этом страховые будут в плюсе.
Но при этом страховые будут в плюсе.
Юридический базис под такие решения был заложен во время движения Me too и прочих фемистических изысков в судебных процессах о перманентной вине обвиняемого по причине объявления другой стороны в состоянии недееспособности или " просто передумала" задним числом.
Еще туалеты и квадроберы. Все вали в кучу
Деньги покупателю должно возвращать государство по решению суда.
И оно же потом должно разбираться с мошенниками.
Тогда и схема станет менее интересной.
И оно же потом должно разбираться с мошенниками.
Тогда и схема станет менее интересной.
Тогда и схема станет менее интересной.
У государства есть средства противодействия мошенникам.
Полиция, суды, тюрьмы.
Полиция, суды, тюрьмы.
Не путать государство и срану
Деньги покупателю должно возвращать государство по решению суда.И оно же потом должно разбираться с мошенниками.Тогда и схема станет менее интересной.
У государства есть средства
Совсем по-хорошему, страховая компания.
Деньги покупателю должно возвращать государство по решению суда.
Не путать государство и срану
Мы сейчас про какое государство разговариваем? "Оно сейчас с нами в этой комнате?" (с) 🙃
Совсем по-хорошему, страховая компания.
Так это если есть государство. А здесь у нас кооператив "Озеро" с его бессменным председателем.
с вами
Сговориться может и покупатель, по идее.
Сговориться может и покупатель, по идее.
1. люди, которые принимают решения, имеют параноидные акцентуации
2. они стремятся переложить одновременно ответственность и решение задач с лиц, которые должны непосредственно заниматься такими вещами, на участников рынка
Соственно, эти 2 фактора однозначно идентифицируют, кто сейчас "у руля" в глобальном смысле.
страна должна защищать граждан? Или у страны есть суды?
Мы сейчас про какое государство разговариваем? "Оно сейчас с нами в этой комнате?" (с) 🙃
"не с нами, а с вами."
"не с нами, а с вами."
Долина в Одессе прожила всего лет десять, а навык не потеряла до сих пор. 😉
Налоги тоже страховой компании платят?
Отсюда возникает риск. Риск страхуется.
Страховая получает свой процент и за это без лишних вопросов возвращает деньги пострадавшему в случае мошенничества. Но она не остается в убытке, т.к. свои риски считать умеет и в свой процент закладывает.
Дальше - следствие, суд и все такие долгие процедуры. И страховая за ними приглядывает, ибо это их хлеб - если мошенника получится найти и что-то с него получить, у страховой будет чистая прибыль.
При такой схеме уже сложнее с кем-то сговориться и кого-то обмануть. Да, это лишние расходы на страховку. Зато надежнее.
В моем розовом мире сферических пони и радуги должно как-то так работать.
Уничтожение рынка недвижимости Педерации - тоже небольшая соломинка, которая даже может переломить хребет гигантской рашистской свинособаке.
Уничтожение рынка недвижимости Педерации - тоже небольшая соломинка, которая даже может переломить хребет гигантской рашистской свинособаке.
А если это наоборот усилит влияние государства?
Нет рынка - нет конкурентов у государства для управления еще одним рычагом воздействия на население.
И тогда можно еще мяса нагнать в армию.
А оно вам надо?
Так у людей же не исчезла потребность в этом самом рынке. Не понимаю, как можно таким образом нагнать в армию. Скорей нагонит штурмовать здания судов или даже администрации.
Люди всё больше осознают, что одна из опор государственного строя — судебная система, по сути является гопнической тусовкой. Маш Дегтяревых будет становиться всё больше.
Скорей нагонит штурмовать здания судов или даже администрации.
Российские руzzкие штурмовать суды и администрации могут только по прямому приказу фюрера.
Они перед штурмом опустятся с колен на поклон или на сядут бутылку. На коленях это уже слишком отважно для нынешних руzzких.
Теги
Информация
Что ещё почитать
Обзор флагмана POCO F7 Ultra
26.08.2025
50
Одна из многих
05.01.2026
374
Обзор среднебюджетника Redmi Note 15 5G
10.02.2026
35
