БЛОГ / КОММЕНТАРИИ

Покупка апартаментов на Кипре

02.03.2024 10:00

Комментарии 33

Очень хороший разбор инвестиций в недвижимость сделал Андрей Мовчан
(если метка времени не сработает - с 46 минуты он про это говорит)

FatherYan

04.03.24 11:34

0 0

Прикол в том, что пейзажная картинка Кипра взята с его северной (оккупированной, не признанной части), а рекламируется компания из Республики Кипр.

Mnemon

03.03.24 12:12

0 1

Стоимость жилья на Кипре с 22-го года увеличилась как минимум вдвое. Там уже рынок недвижимости перегрет.

elijahwoo

03.03.24 09:59

0 1

Ага, только сроки ожидания такого пмж от года и растут. Прикольно так, купить недвижку и жить в ней по схеме 90/180 в ожидании пмж. И вода, я бы сказал, 16-32 градуса.

udod

03.03.24 08:08

0 1

если вдруг кто-то соберется покупать, обязательно смотрите на вид из окон. много раз наблюдал: дом весь из себя современный, широкие террасы, дорогие материалы и техника, а окна смотрят на пустырь с мусором или на какое-то ветхое жилье

jazzl0ver

02.03.24 21:12

0 1

"Средняя температура воды в море у острова колеблется от 20 до 27 °C с апреля по декабрь. "

Не хочу никого разоблачать, но Кипр трындец какой жаркий. Я был дважды в Лимассоле, в апреле и октябре. Может мне не повезло, но было впечатление, будто я в Африке.

OGefr

02.03.24 19:00

0 1

Не хочу никого разоблачать, но Кипр трындец какой жаркий.

Автор пишет про температуру воды, а не воздуха.

Рекорд Надоев

OGefr

03.03.24 15:51

1 0

это вы не были еще в июле и августе 😉 в октябре - бархатный сезон. в 22м году последний раз купался в конце ноября: вода - парное молоко. в апреле обычно купаться еще рановато, но вот у меня дочка (9 лет) уже в прошлые выходные куп. сезон открыла.

jazzl0ver

OGefr

02.03.24 21:08

0 2

Только что эта страница с комментариями отдавала 404

Bolat

02.03.24 18:56

0 0

А какой смысл в ПМЖ Кипра? В Европу же все равно не пустят без визы?

Senecarus

02.03.24 17:23

0 1

Ни так с ней и не пустят. Кипр в Евросоюзе, но не в Шенгене. С ПНЖ туда нельзя. Только паспорт позволит ездить в Европу. Но кмк, кипрский ПМЖ позволяет через 5 лет получить паспорт и соответсвенно гражданство ЕС.

Dripkinzzz

Andrew_Rostov

02.03.24 22:16

0 2

Кмк, речь идёт о той части Кипра, который Греция

Andrew_Rostov

Senecarus

02.03.24 21:46

0 0

Климат. Море. Неспешная островная жизнь.

Bolat

Senecarus

02.03.24 18:56

0 3

Паркетный пол - имеется в виду ламинат.
И какие дальнейшие перспективы этого ВНЖ?

Andrew_Rostov

02.03.24 15:27

0 1

Паркетный пол - паркетная доска. Перспективы существуют, так как планирует Кипр все таки войти в состав Шенгена

Aleksandr Surzhik

Andrew_Rostov

03.03.24 05:38

0 0

Явно ошибка в количестве комнат в тексте. Трехкомнатная - это, например, по факту четырехкомнатная, тк это 3 bedroom apartment, а значит не учтена большая living room (как правило совмещенная с кухней).

CrunchTime

02.03.24 14:04

0 2

Да, это опечатка. Трехкомнатная - три спальни и гостиная

Aleksandr Surzhik

CrunchTime

02.03.24 14:11

0 2

ПМЖ Кипра можно получить, вложив в недвижимость 300.000 евро (без учета НДС). Владельцы ПМЖ могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. В стране также нет налога на наследство, низкие ставки подоходного налога и налога на имущество.

По всей ЕС вроде такое наоборот прикрывают, а киприоты - держатся...

yuriyg

02.03.24 13:37

0 1

Trickle down myth

runcyclexcski

yuriyg

02.03.24 13:59

0 0

Интересно, какою облицовку они используют -- Надеюсь HE полиурертан с алюминимем?

runcyclexcski

02.03.24 13:22

0 0

Все материалы имеют сертификаты соответствия ЕС.

Aleksandr Surzhik

runcyclexcski

02.03.24 14:13

0 2

Написасно, сейсмоустойчиво. Но в целом жить в стране, где за 300 штук можно получить ВНЖ, как-то не хочется. Закрадываются подозрения, что за занесение денег там еще можно много чего получить от закона, не доступное для обычных плебеeB.

Облицовка же вроде от излишнего нагрева от солнца, не? По-любому, с 4 этажа как-то сигать от огня не хочется.

runcyclexcski

Dripkinzzz

02.03.24 13:58

0 4

Сомневаюсь, что там речь о многоэтжных башнях. А вот спросить, как это все себя поведет во время землетрясения, наверное не помешает.

Dripkinzzz

runcyclexcski

02.03.24 13:37

0 0

Кстати, давно хотела спросить у греков и киприотов, а тут тема подходящая.
В Турции и на северном Кипре, очень различается цена на недвижимость в зависимости от исторической принадлежности (я так понимаюу, у ни даже какие-то разные документы на собственность для этого есть). Есть исторически османские (или принадлежавшие туркам-киприотам) земли и здания, они дорогие, с ними никаких проблем, есть те, про которые точно известно, что они были экспроприированы (и поэтому могут быть потенциально возвращены) и поэтому они намного дешевле, есть еще что-то, я точно не помню, что, но по-моему это то, что было официально обменяно вместе с населением (писец практика, конечно).
А у греков такое есть? Я тут не собираюсь политический или исторический срач разводить (к тому же там, как по мне, нет белых и пушистых, все были хороши). Я чисто с точки зрения недвижимости спрашиваю.

Dripkinzzz

02.03.24 12:32

1 2

Вы в корне не правы: никто турецкую собственность не «прихватизировал». Случае сноса зданий, построенных на турецкой земле, не единичны, и получить разрешение на перестройку или строительство невозможно.

Hamunaptr

Гадич

03.03.24 09:46

0 0

Купить турецкую собственность у вас не получится при всем желании: во-первых, она вся учтена, во-вторых, ее можно только арендовать у правительства, в-третьих, арендовать ее могут только беженцы с Севера или из потомки. При этом перестраивать арендованную недвижимость или строить что-либо на арендованных участках нельзя. В центре Ларнаки много заброшенных зданий именно по этой причине.

Hamunaptr

Dripkinzzz

03.03.24 09:30

0 0

Может быть на латышском это как-то по другому звучало, но по русски вам правильно сказали, это именно реституция ru.m.wikipedia.org

Сима

Dripkinzzz

03.03.24 08:13

0 0

Нет, в Латвии это точно не так называлось. А называлось так, как подсказал мой склероз. Денационализация. я посмотрела (ну вот как можно было забыть? Сколько лет про это говорилось чуть ли не ежедневно)

Dripkinzzz

Artefruct

02.03.24 23:57

0 0

А потом раз - и денационализация (надеюсь, мой склероз мне подсказал правильное слово о возвращении собственности бывшим владельцам).

Неправильно подсказал. Это называется реституция.

Artefruct

Dripkinzzz

02.03.24 23:41

0 0

Нам же тоже хочется поговорить

— Кто там? — Откройте, милиция. — А что вам надо? — Поговорить. — А сколько вас? — Двое. — А вы не могли бы поговорить между собой?

Zmitrok

yuriyg

02.03.24 14:36

0 5

Я тут не собираюсь политический или исторический срач разводить (к тому же там, как по мне, нет белых и пушистых, все были хороши).

А как же мы? А как же диванные аналитики, которые на Кипре не были или были, но кратковременно? Нам же тоже хочется поговорить 🧐

yuriyg

Dripkinzzz

02.03.24 13:32

0 2

Поэтому я не слышал чтобы тут кто-то опасался, что придут старые хозяева и будут проблемы с правом собственности.

Могу сказать, что в моем советском детстве тоже таких опасений не было. А потом раз - и денационализация (надеюсь, мой склероз мне подсказал правильное слово о возвращении собственности бывшим владельцам). Я о Латвии, если что.

Dripkinzzz

Гадич

02.03.24 12:49

0 2

Кстати, давно хотела спросить у греков и киприотов, а тут тема подходящая.В Турции и на северном Кипре, очень различается цена на недвижимость в зависимости от исторической принадлежности (я так понимаюу, у ни даже какие-то разные документы на собственность для этого есть). Есть исторически османские (или принадлежавшие туркам-киприотам) земли и здания, они дорогие, с ними никаких проблем, есть те, про которые точно известно, что они были экспроприированы (и поэтому могут быть потенциально возвращены) и поэтому они намного дешевле, есть еще что-то, я точно не помню, что, но по-моему это то, что было официально обменяно вместе с населением (писец практика, конечно).А у греков такое есть? Я тут не собираюсь политический или исторический срач разводить (к тому же там, как по мне, нет белых и пушистых, все были хороши). Я чисто с точки зрения недвижимости спрашиваю.

Да, конечно. Но по большей части турки сами бросили свои поселения в южной части, и они были прихватизированы законным правительством. Поэтому я не слышал чтобы тут кто-то опасался, что придут старые хозяева и будут проблемы с правом собственности. Вот к недвижимости на оккупированной части острова - такие претензии есть.

Гадич

Dripkinzzz

02.03.24 12:39

0 0

Предыдущая запись Следующая запись

Поиск

e-mail Экслера - toffler@gmail.com

Теги